2 مليار جنيه أرباح «بنيان» في 2025.. ونمو الإيرادات الإيجارية 20% وحقوق الملكية إلى 12.2 مليار جنيه

أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة تحقيق نتائج مالية قوية خلال السنة المالية 2025، حيث سجلت صافي ربح بلغ 2.001 مليار جنيه، مع نمو الإيرادات الإيجارية بنسبة 20.2% لتصل إلى 752 مليون جنيه، مدعومة بإعادة تسعير العقود وزيادة معدلات الإشغال.

وأكدت الشركة في تقرير نتائج الأعمال أن هامش صافي الربح حافظ على مستوى قوي بلغ 65%، بما يعكس قوة نموذج الأعمال واستدامة الإيرادات الدورية، في ظل معدل إشغال مرتفع وصل إلى 97% بمحفظة الأصول التجارية والإدارية.

تعاقدات إيجارية ضخمة تعزز الإيرادات المستقبلية

وخلال عام 2025 وبداية 2026، نجحت الشركة في إبرام تعاقدات استراتيجية، من بينها توقيع عقد إيجار طويل الأجل مع Nestlé Business Services لشغل كامل مبنى A5 بمشروع جولدن جيت، بإجمالي إيرادات تعاقدية متوقعة تبلغ 834 مليون جنيه خلال 6 سنوات.

كما أبرمت الشركة عقد إيجار جديد مع شركة Kortech التابعة لـمجموعة حسن علام لشغل كامل مبنى 106B بمدينة نصر، ما يدعم نمو الإيرادات الإيجارية خلال السنوات المقبلة.

نمو قوي في المؤشرات المالية

وأظهرت نتائج الأعمال عددًا من المؤشرات الإيجابية، أبرزها:

أرباح التشغيل من الإيجار: ارتفعت 14% إلى 459 مليون جنيه

أرباح إعادة تقييم الاستثمارات العقارية: بلغت 2.23 مليار جنيه

حقوق الملكية: ارتفعت 22% إلى 12.252 مليار جنيه

الاستثمارات العقارية: زادت 22% لتصل إلى 15.488 مليار جنيه

إجمالي القروض: بلغ 982 مليون جنيه بنسبة قروض إلى حقوق ملكية 8%

كما انخفضت تكاليف التمويل بنسبة 18%، نتيجة تراجع أسعار الفائدة وانخفاض رصيد القروض.

مركز مالي قوي وهيكل تمويلي متحفظ

وأشارت الشركة إلى استكمال زيادة رأسمال بقيمة 250 مليون جنيه، ليرتفع رأس المال المصدر والمدفوع إلى 1.704 مليار جنيه، مع الحفاظ على معدل قروض منخفض إلى قيمة الأصول بلغ 5.9%، بما يعزز المرونة المالية ويدعم خطط التوسع المستقبلية.

توقعات إيجابية لنمو الإيرادات في 2026

وتوقعت الشركة تحقيق نمو قوي في الإيرادات خلال 2026، مدفوعًا بـ:

بدء تسجيل إيرادات عقود Nestlé وKortech

تسجيل إيرادات عام كامل من مشروع بارك ستريت ويست

إعادة تسعير نحو 42% من المحفظة الإدارية بأسعار تقارب ضعف المستويات السابقة

وأكدت الشركة أن هذه العوامل ستسهم في تعزيز الإيرادات الدورية وتحسين أداء المحفظة وتحقيق قيمة مستدامة للمساهمين على المدى الطويل.